כיצד להחזיר 13 אחוז מהרכישה

בקניית נכס בהתאם לחוק הרוסי, לכל אחד מאיתנו הזכות להחזיר 13 אחוז מערכו. ניתן לעשות זאת פעם בחיים על ידי קבלת ניכוי מס רכוש בצורה של מס הכנסה בתשלום.

מדריך הוראות

1

קבלת מס ששולם הוא די פשוט. ראשית עליכם להשלים את העסקה בשירות הרישום, שם יונפק לכם מסמך המאשר את הבעלות על הדיור שנרכש, כמו גם חוזה מכירה עם סימון על הרישום. ברגע שיש לך את המסמכים האלה בידך, אתה יכול לפנות למשרד המס.

2

במשרד המס תידרש לקבל תעודת 2-NDFL לשנה הקודמת, שתצביע על גובה מס ההכנסה ששולם לתקציב. בנוסף עליכם למלא החזר מס. יש לעשות זאת לפני 1 באפריל השנה שלאחר שנת רכישת הדיור.

3

אתה יכול גם לקבל ניכוי רכוש אם רכשת דירה במשכנתא. במקרה זה, יש לך את הזכות לקבל לא רק 13 אחוז מעלות הדיור שנרכש, אלא גם 13 אחוז מסכום הריבית ששולם. במקרה זה, לא צוין הסכום המרבי של פיצוי הריבית בחקיקה. אך כדי לקבל ניכוי מס מעלות דירה העולה על 260 אלף רובל. (13% משני מיליון רובל.) אינך יכול. כלומר אם רכשת דירה בשווי 3 מיליון רובל, אתה יכול להחזיר רק 260 אלף רובל.

4

על מנת להחזיר את המס ששולם על סכום הריבית שהועברה לבנק, עליכם לקבל אישור על תשלומי הלוואה חודשיים עם פירוט בתשלום קרן וריבית. במקרה זה, יש לציין את הסכום ברובלים.

5

אם רכשת דיור בבעלות משותפת, בהיותך, למשל, בני זוג נשואים, אז לכל בעלים יש את הזכות לקבל ניכוי רכוש. אם נרכש דיור בבעלות משותפת להורים ולילדים קטינים, אז ההורים זכאים לקבל ניכוי רכוש לילד.

6

עליכם להיות מודעים לכך שאינכם יכולים להחזיר 13% מעלות הדיור במלואם. אינך יכול לקבל יותר מששילמת לתקציב בשנת הדיווח. בתקופות שלאחר מכן תוכלו לקבל את יתרת ניכוי המס עד שתחזירו אותו במלואו. לכן עליכם לאסוף את המסמכים הדרושים מדי שנה.

שימו לב

בזכות תוכנית המימון הממלכתית הממלכתית, לווה שקנה ​​בית באמצעות הלוואת משכנתא לא יכול רק להחזיר 13 אחוז מעלות הדיור, אלא גם לקבל החזר הלוואה השווה ל 13 אחוז מעלות הדיור. יתר על כן, בניגוד למגבלות לעיל בעת קניית דירה, החוק אינו מגביל את גובה ההטבות בריבית בעת קניית דירה במשכנתא.

עצות שימושיות

פעם בחייך יש לך את הזכות להחזיר מס הכנסה (13%) - אם קנית או בנית לעצמך בית. אם במקביל לקחתם הלוואת משכנתא, תוכלו להחזיר 13% מהריבית ששילמתם בבנק.

13 אחוזים מרכישת מסמכי דירה